23 Rue du Nohic, 56550 Belz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 2 290 € à 4 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Nohic, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 23 Rue du Nohic, 56550 Belz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1717 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Jean à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Nohic

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Nohic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Nohic(3 760€)

12 Rue du Nohic(3 380€)

21 Rue du Nohic(3 382€)

25 Rue du Nohic(4 173€)

19 Rue du Nohic(3 384€)

10 Rue du Nohic(3 385€)

27 Rue du Nohic(4 182€)

16 Rue du Nohic(4 172€)

Prix du 23 Rue du Nohic dans son marché local

Prix du 23 Rue du Nohic par rapport à la voie

Sur Rue du Nohic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 23 Rue du Nohic se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Nohic par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Nohic se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Belz et 36.35 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ile des Moines, 56550 Belz(4,261 €)

Impasse de Miniavec, 56550 Belz(4,190 €)

Impasse du Noroit, 56550 Belz(2,893 €)

Impasse Enez ar Mor, 56550 Belz(3,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Nohic

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Nohic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.