19 Rue Marchelan, 56550 Belz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marchelan, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Marchelan, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Belz.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Lorois à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Marchelan
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marchelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marchelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marchelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marchelan dans son marché local
Prix du 19 Rue Marchelan par rapport à la voie
Sur Rue Marchelan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 19 Rue Marchelan se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marchelan par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marchelan se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Belz et 22.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 250 € au 19 Rue Marchelan à Belz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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