20 Rue Nachtel, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Nachtel, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 20 Rue Nachtel, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Nachtel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Nachtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Nachtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Nachtel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nachtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nachtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Nachtel dans son marché local
Prix du 20 Rue Nachtel par rapport à la voie
Sur Rue Nachtel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 20 Rue Nachtel se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Nachtel par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Nachtel se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Belz et 91.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
