4 Rue Pierre Laurent, 56550 Belz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Laurent, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°2.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Laurent, 56550 Belz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Per Jakez Hélias à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Laurent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Laurent dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 4 Rue Pierre Laurent se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Laurent par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Laurent se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Belz et 22.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Laurent à Belz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Laurent est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.64 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au 4 Rue Pierre Laurent à Belz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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