5 Rue Pietonne, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pietonne, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pietonne, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Belz à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pietonne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pietonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pietonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Pietonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pietonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pietonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pietonne dans son marché local
Prix du 5 Rue Pietonne par rapport à la voie
Sur Rue Pietonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 5 Rue Pietonne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pietonne par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pietonne se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Belz et 15.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pietonne à Belz
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pietonne est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.8 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
