2 Venelle de Niveru, 56550 Belz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 460 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle de Niveru, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Venelle de Niveru, 56550 Belz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble mégalithique de Kerdruellan à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Lorois à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean à 1924 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle de Niveru

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de Niveru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle de Niveru dans son marché local

Prix du 2 Venelle de Niveru par rapport à la voie

Sur Venelle de Niveru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 2 Venelle de Niveru se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle de Niveru par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de Niveru se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Belz et 14.25 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sternes, 56550 Belz(4,229 €)

Impasse du Haut Kergo, 56550 Belz(3,720 €)

Route de Kergroix, 56550 Belz(3,114 €)

Route de Larmor, 56550 Belz(3,259 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle de Niveru

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle de Niveru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.