6 Venelle de Niveru, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Venelle de Niveru, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 40.96 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Venelle de Niveru, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1640 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Lorois à 222 mètres
Ventes au 6 Venelle de Niveru
Les 2 ventes au 6 Venelle de Niveru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Venelle de Niveru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Venelle de Niveru, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Venelle de Niveru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Venelle de Niveru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Venelle de Niveru dans son marché local
Prix du 6 Venelle de Niveru par rapport à la voie
Sur Venelle de Niveru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 6 Venelle de Niveru se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Venelle de Niveru par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Venelle de Niveru se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Belz et 92.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
