9 Venelle de Niveru, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Venelle de Niveru, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Venelle de Niveru, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Lorois à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Venelle de Niveru
Aucune vente n'a été recensée au 9 Venelle de Niveru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Venelle de Niveru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Venelle de Niveru, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Venelle de Niveru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Venelle de Niveru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Venelle de Niveru dans son marché local
Prix du 9 Venelle de Niveru par rapport à la voie
Sur Venelle de Niveru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 9 Venelle de Niveru se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Venelle de Niveru par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Venelle de Niveru se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Belz et 42.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
