5 Guergoat, 56240 Berné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Guergoat, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Guergoat, 56240 Berné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Berné.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Thomas d'Aquin à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Guergoat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Guergoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Guergoat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Guergoat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Guergoat dans son marché local
Prix du 5 Guergoat par rapport à la voie
Sur Guergoat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 5 Guergoat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Guergoat par rapport à Berné et à Morbihan
À Berné, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Guergoat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berné et -47.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berné a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 5 Guergoat à Berné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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