3 Kergaër, 56240 Berné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kergaër, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Kergaër, 56240 Berné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Berné.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Kergaër
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kergaër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kergaër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kergaër, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kergaër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kergaër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kergaër dans son marché local
Prix du 3 Kergaër par rapport à la voie
Sur Kergaër, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 3 Kergaër se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kergaër par rapport à Berné et à Morbihan
À Berné, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kergaër se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Berné et -36.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berné a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
