2 Route de Lan-Pellan, 56240 Berné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lan-Pellan, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Lan-Pellan, 56240 Berné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Berné.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 949 mètres
Ventes au 2 Route de Lan-Pellan
Une vente a été recensée au 2 Route de Lan-Pellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lan-Pellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lan-Pellan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lan-Pellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lan-Pellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lan-Pellan dans son marché local
Prix du 2 Route de Lan-Pellan par rapport à la voie
Sur Route de Lan-Pellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Route de Lan-Pellan se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lan-Pellan par rapport à Berné et à Morbihan
À Berné, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lan-Pellan se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Berné et -48.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berné a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 2 Route de Lan-Pellan à Berné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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