21 Rue de Guernevé, 56240 Berné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Guernevé, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue de Guernevé, 56240 Berné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Berné.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Guernevé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Guernevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Guernevé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Guernevé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Guernevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Guernevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Guernevé dans son marché local
Prix du 21 Rue de Guernevé par rapport à la voie
Sur Rue de Guernevé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 21 Rue de Guernevé se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Guernevé par rapport à Berné et à Morbihan
À Berné, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Guernevé se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Berné et -33.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berné a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
