8 bis Bel Air, 56230 Berric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Bel Air, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6 b.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Bel Air, 56230 Berric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Berric.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Bel Air dans son marché local
Prix du 8 bis Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 8 bis Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Bel Air par rapport à Berric et à Morbihan
À Berric, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berric et -5.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berric a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 8 bis Bel Air à Berric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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