3 Le Guern, 56230 Berric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Guern, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², identique à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Le Guern, 56230 Berric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Berric.
2 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Lune Verte à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Guern
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Guern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Guern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Guern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Guern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Guern dans son marché local
Prix du 3 Le Guern par rapport à la voie
Sur Le Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 3 Le Guern se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Guern par rapport à Berric et à Morbihan
À Berric, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Guern se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Berric et 59.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berric a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
