1 Rue Claude Monet, 56230 Berric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Claude Monet, 56230 Berric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Berric.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Thuriau à 429 mètres
Ventes au 1 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 1 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Monet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 1 Rue Claude Monet se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Monet par rapport à Berric et à Morbihan
À Berric, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claude Monet se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Berric et -11.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berric a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 1 Rue Claude Monet à Berric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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