22 Rue de Bray, 56230 Berric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Bray, 56230 Berric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Berric.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Thuriau à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 22 Rue de Bray se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bray par rapport à Berric et à Morbihan
À Berric, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bray se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Berric et -12.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berric a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 22 Rue de Bray à Berric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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