4 Rue de Bray, 56230 Berric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Bray, 56230 Berric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Berric.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Lune Verte à 306 mètres
Ventes au 4 Rue de Bray
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 4 Rue de Bray se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bray par rapport à Berric et à Morbihan
À Berric, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bray se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Berric et -19.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berric a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 4 Rue de Bray à Berric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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