2 Rue des Mesanges, 56230 Berric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mesanges, 56230 Berric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Berric.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Thuriau à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mesanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Berric et à Morbihan
À Berric, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Berric et -14.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berric a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 2 Rue des Mesanges à Berric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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