3 Allée du Pont Bellec, 56500 Bignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pont Bellec, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée du Pont Bellec, 56500 Bignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bignan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Pont Bellec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Pont Bellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pont Bellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pont Bellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pont Bellec dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pont Bellec par rapport à la voie
Sur Allée du Pont Bellec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 Allée du Pont Bellec se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pont Bellec par rapport à Bignan et à Morbihan
À Bignan, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pont Bellec se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Bignan et -38.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 3 Allée du Pont Bellec à Bignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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