2 Rue Abbé Le Bayon, 56500 Bignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Le Bayon, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Abbé Le Bayon, 56500 Bignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bignan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Henri - Saint Joseph à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Le Bayon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Le Bayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbé Le Bayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbé Le Bayon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Le Bayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Le Bayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Le Bayon dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Le Bayon par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Le Bayon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Rue Abbé Le Bayon se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Le Bayon par rapport à Bignan et à Morbihan
À Bignan, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbé Le Bayon se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Bignan et -48.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 2 Rue Abbé Le Bayon à Bignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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