1 Rue du Comte Lanjuinais, 56500 Bignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Comte Lanjuinais, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue du Comte Lanjuinais, 56500 Bignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bignan.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Henri - Saint Joseph à 160 mètres
Ventes au 1 Rue du Comte Lanjuinais
Une vente a été recensée au 1 Rue du Comte Lanjuinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Comte Lanjuinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Comte Lanjuinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue du Comte Lanjuinais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Comte Lanjuinais par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Lanjuinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 1 Rue du Comte Lanjuinais se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Comte Lanjuinais par rapport à Bignan et à Morbihan
À Bignan, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Comte Lanjuinais se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Bignan et -45.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 1 Rue du Comte Lanjuinais à Bignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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