18 Rue du Comte Lanjuinais, 56500 Bignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Comte Lanjuinais, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°18 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue du Comte Lanjuinais, 56500 Bignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bignan.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 266 mètres
Ventes au 18 Rue du Comte Lanjuinais
Une vente a été recensée au 18 Rue du Comte Lanjuinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Comte Lanjuinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Comte Lanjuinais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Comte Lanjuinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Comte Lanjuinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Comte Lanjuinais dans son marché local
Prix du 18 Rue du Comte Lanjuinais par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Lanjuinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 18 Rue du Comte Lanjuinais se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Comte Lanjuinais par rapport à Bignan et à Morbihan
À Bignan, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Comte Lanjuinais se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Bignan et -37.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 18 Rue du Comte Lanjuinais à Bignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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