10 Rue du Mené, 56500 Bignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Mené, 56500 Bignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bignan.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Mené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Mené, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 10 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 10 Rue du Mené se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Mené par rapport à Bignan et à Morbihan
À Bignan, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Mené se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Bignan et -37.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 10 Rue du Mené à Bignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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