12 Rue du Mené, 56500 Bignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue du Mené, 56500 Bignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bignan.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mené, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 Rue du Mené se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mené par rapport à Bignan et à Morbihan
À Bignan, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mené se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Bignan et -18.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
