1 Toulhuern, 56500 Bignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Toulhuern, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Toulhuern, 56500 Bignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bignan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Ventes au 1 Toulhuern
Les 2 ventes au 1 Toulhuern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Toulhuern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Toulhuern, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Toulhuern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Toulhuern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Toulhuern dans son marché local
Prix du 1 Toulhuern par rapport à la voie
Sur Toulhuern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 1 Toulhuern se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Toulhuern par rapport à Bignan et à Morbihan
À Bignan, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Toulhuern se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Bignan et -40.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 1 Toulhuern à Bignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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