7 Le Clos Beler, 56190 Billiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Le Clos Beler, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Le Clos Beler, 56190 Billiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Billiers.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Théodore Monod à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Clos Beler
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Clos Beler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Clos Beler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Clos Beler, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Clos Beler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Clos Beler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Clos Beler dans son marché local
Prix du 7 Le Clos Beler par rapport à la voie
Sur Le Clos Beler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 7 Le Clos Beler se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Clos Beler par rapport à Billiers et à Morbihan
À Billiers, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Clos Beler se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Billiers et -13.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billiers a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 7 Le Clos Beler à Billiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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