13 Route de Muzillac, 56190 Billiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Muzillac, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Route de Muzillac, 56190 Billiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Billiers.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Théodore Monod à 383 mètres
Ventes au 13 Route de Muzillac
Une vente a été recensée au 13 Route de Muzillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Muzillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Muzillac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Muzillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Muzillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Muzillac dans son marché local
Prix du 13 Route de Muzillac par rapport à la voie
Sur Route de Muzillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 Route de Muzillac se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Muzillac par rapport à Billiers et à Morbihan
À Billiers, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Muzillac se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Billiers et -8.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billiers a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
