2 Rue du Leun, 56190 Billiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Leun, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Leun, 56190 Billiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Billiers.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Théodore Monod à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Leun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Leun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Leun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Leun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Leun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Leun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Leun dans son marché local
Prix du 2 Rue du Leun par rapport à la voie
Sur Rue du Leun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 Rue du Leun se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Leun par rapport à Billiers et à Morbihan
À Billiers, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Leun se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Billiers et 7.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billiers a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 2 Rue du Leun à Billiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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