31 Rue du Leun, 56190 Billiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Leun, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue du Leun, 56190 Billiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Billiers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Théodore Monod à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Leun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Leun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Leun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Leun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Leun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Leun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Leun dans son marché local
Prix du 31 Rue du Leun par rapport à la voie
Sur Rue du Leun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 31 Rue du Leun se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Leun par rapport à Billiers et à Morbihan
À Billiers, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Leun se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Billiers et 10.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billiers a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
