28 Rue Mor Braz, 56190 Billiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Mor Braz, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Mor Braz, 56190 Billiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Billiers.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0823 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Théodore Monod à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Mor Braz
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Mor Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Mor Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Mor Braz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mor Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mor Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mor Braz dans son marché local
Prix du 28 Rue Mor Braz par rapport à la voie
Sur Rue Mor Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 28 Rue Mor Braz se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mor Braz par rapport à Billiers et à Morbihan
À Billiers, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Mor Braz se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Billiers et 19.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billiers a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 450 € au 28 Rue Mor Braz à Billiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge.
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