3 Impasse Ar Goh Penher, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ar Goh Penher, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Ar Goh Penher, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ar Goh Penher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ar Goh Penher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ar Goh Penher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ar Goh Penher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ar Goh Penher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ar Goh Penher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ar Goh Penher dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ar Goh Penher par rapport à la voie
Sur Impasse Ar Goh Penher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 Impasse Ar Goh Penher se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ar Goh Penher par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ar Goh Penher se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Brech et -10.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 3 Impasse Ar Goh Penher à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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