2 Impasse de la Petite Prairie, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Petite Prairie, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Petite Prairie, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0708 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Petite Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Petite Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Petite Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Petite Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Petite Prairie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Petite Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Impasse de la Petite Prairie se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Petite Prairie par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Petite Prairie se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Brech et -4.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 2 Impasse de la Petite Prairie à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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