2 Impasse des Fauvettes, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Fauvettes, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brech.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 2 Impasse des Fauvettes se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fauvettes par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fauvettes se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Brech et 18.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 350 € au 2 Impasse des Fauvettes à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 292 € si le professionnel les prend en charge.
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