2 Impasse du Courtil, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Courtil, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Courtil, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerstran à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Courtil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Courtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Courtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Courtil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Courtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Courtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Courtil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Courtil par rapport à la voie
Sur Impasse du Courtil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Impasse du Courtil se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Courtil par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Courtil se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Brech et -16.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 2 Impasse du Courtil à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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