3 Impasse Frida Kahlo, 56400 Brech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Frida Kahlo, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Frida Kahlo, 56400 Brech
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corn Er Hoët à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Frida Kahlo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Frida Kahlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Frida Kahlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Frida Kahlo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Frida Kahlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Frida Kahlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Frida Kahlo dans son marché local
Prix du 3 Impasse Frida Kahlo par rapport à la voie
Sur Impasse Frida Kahlo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 3 Impasse Frida Kahlo se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Frida Kahlo par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Frida Kahlo se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Brech et 31.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Frida Kahlo à Brech
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Frida Kahlo est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brech, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
