2 Le Clos de Virginie, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos de Virginie, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Clos de Virginie, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corn Er Hoët à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos de Virginie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos de Virginie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos de Virginie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos de Virginie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos de Virginie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos de Virginie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos de Virginie dans son marché local
Prix du 2 Le Clos de Virginie par rapport à la voie
Sur Le Clos de Virginie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Le Clos de Virginie se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos de Virginie par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos de Virginie se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Brech et 3.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 2 Le Clos de Virginie à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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