2 Route de Brégoharne, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brégoharne, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Brégoharne, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Brech.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerstran à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brégoharne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brégoharne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Brégoharne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Brégoharne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brégoharne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brégoharne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brégoharne dans son marché local
Prix du 2 Route de Brégoharne par rapport à la voie
Sur Route de Brégoharne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Route de Brégoharne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brégoharne par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brégoharne se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Brech et -8.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 2 Route de Brégoharne à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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