15 Route de Corn er Hoët, 56400 Brech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Corn er Hoët, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 bis et de 0.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Corn er Hoët, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Brech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corn Er Hoët à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Corn er Hoët
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Corn er Hoët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Corn er Hoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Corn er Hoët, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Corn er Hoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Corn er Hoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Corn er Hoët dans son marché local
Prix du 15 Route de Corn er Hoët par rapport à la voie
Sur Route de Corn er Hoët, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 15 Route de Corn er Hoët se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Corn er Hoët par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de Corn er Hoët se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Brech et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Corn er Hoët à Brech
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Corn er Hoët est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Brech, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brech a augmenté de 29.4 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
