12 Rue de Kerstran, 56400 Brech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerstran, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de Kerstran, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brech.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerstran à 294 mètres
Ventes au 12 Rue de Kerstran
Une vente a été recensée au 12 Rue de Kerstran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerstran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerstran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerstran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerstran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerstran dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerstran par rapport à la voie
Sur Rue de Kerstran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 Rue de Kerstran se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerstran par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerstran se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Brech et 2.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
