23 bis Rue de Kerstran, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Kerstran, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 bis Rue de Kerstran, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerstran à 412 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Kerstran
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Kerstran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Kerstran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Kerstran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Kerstran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Kerstran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Kerstran dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Kerstran par rapport à la voie
Sur Rue de Kerstran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 23 bis Rue de Kerstran se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Kerstran par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Kerstran se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Brech et -7.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 23 bis Rue de Kerstran à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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