13 Rue des Mésanges, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°11 b mais inférieur de 5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Mésanges, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mésanges se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Brech et -4.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 13 Rue des Mésanges à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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