21 Rue des Mésanges, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Rue des Mésanges, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 1208 mètres
Ventes au 21 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 21 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 21 Rue des Mésanges se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Mésanges se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Brech et -1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 150 € au 21 Rue des Mésanges à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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