7 Rue des Mouettes, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Mouettes, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brech.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 1059 mètres
Ventes au 7 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 7 Rue des Mouettes se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mouettes par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mouettes se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Brech et -6.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 7 Rue des Mouettes à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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