2 Rue du Meunier, 56400 Brech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Meunier, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Meunier, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corn Er Hoët à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 340 mètres
Ventes au 2 Rue du Meunier
Les 2 ventes au 2 Rue du Meunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Meunier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Meunier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Rue du Meunier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Meunier par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Meunier se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Brech et 32.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
