31 Rue du Pont Douar, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pont Douar, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue du Pont Douar, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corn Er Hoët à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 758 mètres
Ventes au 31 Rue du Pont Douar
Une vente a été recensée au 31 Rue du Pont Douar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pont Douar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pont Douar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pont Douar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pont Douar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pont Douar dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pont Douar par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Douar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 31 Rue du Pont Douar se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pont Douar par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pont Douar se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Brech et -11.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 31 Rue du Pont Douar à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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