34 Rue du Pont Douar, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pont Douar, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue du Pont Douar, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corn Er Hoët à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 722 mètres
Ventes au 34 Rue du Pont Douar
Une vente a été recensée au 34 Rue du Pont Douar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Pont Douar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Pont Douar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pont Douar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pont Douar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pont Douar dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pont Douar par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Douar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 34 Rue du Pont Douar se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pont Douar par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Pont Douar se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Brech et -16.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 34 Rue du Pont Douar à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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