2 Rue Lann ar Roz, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lann ar Roz, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lann ar Roz, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lann ar Roz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lann ar Roz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lann ar Roz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lann ar Roz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lann ar Roz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lann ar Roz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lann ar Roz dans son marché local
Prix du 2 Rue Lann ar Roz par rapport à la voie
Sur Rue Lann ar Roz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue Lann ar Roz se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lann ar Roz par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lann ar Roz se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Brech et -0.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 2 Rue Lann ar Roz à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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