2 Rue Chateaubriand, 56580 Bréhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Chateaubriand, 56580 Bréhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bréhan.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 172 mètres
Ventes au 2 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 2 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Bréhan et à Morbihan
À Bréhan, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateaubriand se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Bréhan et -52.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhan a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 2 Rue Chateaubriand à Bréhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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