2 Rue du Père Guenael, 56580 Bréhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Guenael, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Père Guenael, 56580 Bréhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bréhan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Père Guenael
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Père Guenael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Père Guenael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Père Guenael, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Guenael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Guenael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Guenael dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Guenael par rapport à la voie
Sur Rue du Père Guenael, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue du Père Guenael se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Guenael par rapport à Bréhan et à Morbihan
À Bréhan, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Père Guenael se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bréhan et -30.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhan a augmenté de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
