4 La Marglas, 56430 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Marglas, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 La Marglas, 56430 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise GASTARD à 618 mètres
Ventes au 4 La Marglas
Les 2 ventes au 4 La Marglas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Marglas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Marglas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Marglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Marglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Marglas dans son marché local
Prix du 4 La Marglas par rapport à la voie
Sur La Marglas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 4 La Marglas se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Marglas par rapport à Brignac et à Morbihan
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Marglas se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Brignac et -60.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 35.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2025.
